Wissenswertes über:

Mieterstrom-Modelle für Mehrfamilienhäuser in NRW

Mieterstrom NRW – Solarstrom für Mehrfamilienhäuser & Gewerbe

Mit einem Mieterstrommodell von GreenPS versorgen Sie Mieter, Bewohner oder Gewerbeflächen direkt mit selbst erzeugtem Solarstrom. Wir planen, installieren und betreiben Photovoltaikanlagen auf Mehrfamilienhäusern und Gewerbeobjekten in ganz Nordrhein-Westfalen – effizient, wirtschaftlich und förderfähig.

Warum GreenPS: 15+ Jahre Erfahrung in Photovoltaik und Energieeffizienz, ganzheitliche Lösungen von der Gebäudeanalyse bis zur Inbetriebnahme, regionale Expertise in NRW mit Kenntnis lokaler Förderprogramme, nachhaltige und zukunftssichere Konzepte für mehr Energieunabhängigkeit sowie individuelle Beratung mit verlässlicher Umsetzung – aus einer Hand.

Was ist Mieterstrom?

Beim Mieterstrom wird der auf dem Dach erzeugte Solarstrom direkt an die Bewohner oder Gewerbemieter des Gebäudes geliefert – ohne Umweg über das öffentliche Stromnetz. Der Vorteil: Der Strom ist günstiger als der Haushaltsstrom vom Energieversorger, und Sie steigern gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie. GreenPS übernimmt Planung, Abrechnung und Betrieb – Sie profitieren von einer nachhaltigen und stabilen Energiequelle.

Für Mieter bedeutet das: transparent kalkulierbare Strompreise, keine technischen Eingriffe in der Wohnung und jederzeit sichere Versorgung – bei fehlender Sonnenerzeugung wird automatisch Reststrom aus dem Netz bezogen. Für Eigentümer entsteht eine moderne, erneuerbare Energieversorgung, die zur CO₂-Reduktion beiträgt und die Attraktivität des Objekts erhöht – besonders in Städten wie Köln, Düsseldorf oder Dortmund.

Wie funktioniert das Mieterstrommodell?

Die Photovoltaikanlage wird auf dem Gebäude installiert und erzeugt Strom für den Eigenverbrauch der Mieter. Überschüssige Energie wird ins öffentliche Netz eingespeist. GreenPS sorgt für die technische Umsetzung, das Energiemanagement und die rechtssichere Abrechnung der gelieferten Strommengen. Damit erhalten Eigentümer und Mieter volle Transparenz und Sicherheit.

PV-Anlage auf dem Dach produziert Solarstrom
Verbrauch im Gebäude durch Mieter oder Gewerbeeinheiten
Abrechnung über ein digitales Energiemanagementsystem
Überschussstrom wird eingespeist und vergütet

Technische Ergänzungen für maximale Wirtschaftlichkeit: Auf Wunsch integrieren wir Stromspeicher für höhere Eigenverbrauchsquoten, Smart-Meter-Gateways für exakte Messung je Wohnung/Einheit sowie Lastmanagement – etwa für Wärmepumpen oder Ladepunkte in Tiefgaragen. Die sichere Grundversorgung ist jederzeit gewährleistet: Nicht gedeckter Bedarf wird automatisch über das Netz bezogen und rechtssicher abgerechnet.

Optionale Speicherlösungen zur Glättung von Erzeugung und Verbrauch
Einbindung von Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
Messkonzept nach aktueller Norm und Vorgaben des Netzbetreibers
Transparente Verträge und klare Preisstruktur für Mieter

Vorteile von Mieterstrom mit GreenPS

Günstiger Strom für Mieter: Solarstrom ist meist 10–20 % günstiger als Netzstrom.
Attraktive Rendite für Eigentümer: Einnahmen durch Stromverkauf & Einspeisung.
Steigerung des Immobilienwerts: Nachhaltige Energieversorgung erhöht Attraktivität.
Rechtssichere Umsetzung: GreenPS übernimmt Anmeldung, Messkonzept & Abrechnung.
Förderfähig & steuerlich vorteilhaft: Kombination mit BAFA/KfW-Programmen möglich.

GreenPS ist Ihr Partner für Photovoltaik im Mehrfamilienhaus – inklusive Betriebskonzept, Förderung und technischer Betreuung.

Zusätzliche Stärken von GreenPS: 15+ Jahre Projekterfahrung in NRW, ganzheitliche Planung von der Dachanalyse über Statikprüfung und Netzanschluss bis zur Inbetriebnahme, fundierte Kenntnis regionaler Fördertöpfe (z. B. kommunale Programme und progres.nrw, sofern verfügbar) sowie zukunftssichere Systemarchitektur mit skalierbaren PV-Anlagen, Wechselrichtern und digitalem Monitoring. Individuelle Beratung und verbindliche Projektsteuerung sorgen für Termin- und Kostensicherheit.

Für wen lohnt sich Mieterstrom?

Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaften
Private Immobilieneigentümer und Investoren
Hausverwaltungen mit Mehrparteienhäusern
Gewerbeobjekte mit Büro- oder Produktionsflächen

Mieterstrom bietet sich überall dort an, wo mehrere Nutzer von einer gemeinsamen PV-Anlage profitieren können – besonders in dicht besiedelten Regionen wie dem Rheinland, dem Ruhrgebiet und dem Bergischen Land.

Praxisnahe Richtwerte: Ab etwa 8–10 Wohneinheiten bzw. bei stark tagsüber genutzten Gewerbeflächen steigt die Eigenverbrauchsquote deutlich und die Wirtschaftlichkeit verbessert sich. In NRW liegen typische Jahreserträge je nach Ausrichtung und Verschattung meist zwischen ca. 900–1.100 kWh/kWp – die genaue Auslegung ermitteln wir objektspezifisch.

Förderung & rechtliche Rahmenbedingungen

Das Mieterstromgesetz (§ 21b EEG) regelt die Förderung für lokal erzeugten und direkt verbrauchten Solarstrom. Eigentümer erhalten zusätzlich zur Einspeisevergütung eine Mieterstromprämie, wenn der Strom direkt im Gebäude verbraucht wird. GreenPS unterstützt Sie bei der Anmeldung beim Netzbetreiber, beim Messstellenkonzept und bei allen Förderanträgen. Weitere Informationen finden Sie unter Photovoltaik-Förderung NRW.

Wichtig zu wissen: Die Förderkonditionen unterscheiden sich je nach Anlagengröße und Rechtslage. Für die Mieterstromprämie gelten u. a. Kapazitätsgrenzen (i. d. R. bis 100 kWp je Anlage). Zusätzlich relevant sind Vorgaben aus dem Messstellenbetriebsgesetz (digitale Zähler/Smart Meter), die VDE-Anwendungsregeln (z. B. VDE-AR-N 4100/4105) sowie Anforderungen Ihres Netzbetreibers. Wir prüfen die Rahmenbedingungen frühzeitig, berücksichtigen mögliche steuerliche Vorteile (z. B. 0 % Umsatzsteuer auf Lieferung/Installation von PV-Komponenten, sofern anwendbar) und binden verfügbare Programme in NRW ein.

GreenPS als Ihr Contracting-Partner

Auf Wunsch übernehmen wir als Contracting-Partner die komplette Investition und den Betrieb Ihrer Anlage. Sie stellen lediglich die Dachfläche zur Verfügung und profitieren von langfristigen Pachteinnahmen – ganz ohne Aufwand. Damit wird nachhaltige Energieversorgung auch für größere Wohnobjekte einfach und planbar.

Flexible Betreibermodelle: von der klassischen Eigeninvestition über Pacht- und Contracting-Modelle bis hin zu objektspezifischen Lieferkonzepten. Wir definieren Service-Level (Wartung, Monitoring, Entstörung), kümmern uns um die Kommunikation mit dem Netzbetreiber und stellen die rechtskonforme Stromlieferung sicher – inklusive transparentem Reporting und Abrechnung.

Regionale Umsetzung in NRW

Wir realisieren Mieterstromprojekte in ganz Nordrhein-Westfalen – unter anderem in Düsseldorf, Wuppertal, Solingen, Remscheid, Köln, Essen, Dortmund, Duisburg sowie im Rheinland und Ruhrgebiet. GreenPS steht für persönliche Beratung, regionale Präsenz und reibungslose Umsetzung.

Unsere regionale Expertise umfasst die Besonderheiten der lokalen Netzbetreiber (z. B. Westnetz, RheinEnergie, Stadtwerke Düsseldorf – beispielhaft), kommunale Richtlinien, Dach- und Denkmalschutzvorgaben sowie die Einbindung regionaler Fördermöglichkeiten. Kurze Wege in NRW und feste Ansprechpartner sorgen für eine zügige Installation und einen sicheren Betrieb Ihrer PV-Anlage.

Schritte zum Mieterstrom-Projekt

Objekt- und Dachanalyse: Ertragsprognose, Statik- und Verschattungsprüfung, Zähler-/Verteilerschrank-Check
Konzept & Wirtschaftlichkeit: Auslegung der PV-Anlage, Speicheroption, Messkonzept, Mieterstromkonditionen
Recht & Förderung: Abstimmung mit Netzbetreiber, EEG-/Förderanträge, ggf. WEG-/Eigentümerbeschlüsse
Installation & Inbetriebnahme: Montage, Messstellenbetrieb, Netzparallelbetrieb, Abnahme
Betrieb & Abrechnung: Monitoring, Wartung, Zählerdaten, monatliche/jährliche Abrechnung für alle Parteien

Optional integrieren wir Ladeinfrastruktur, Wärmepumpen-Anbindung oder einen Stromspeicher, um den Eigenverbrauch weiter zu steigern und die Energiekosten langfristig zu senken.

FAQ Mieterstrom NRW

Wie profitieren Eigentümer vom Mieterstrom?

Eigentümer erhalten Einnahmen durch Stromverkauf, Einspeisung und mögliche Mieterstromprämien. Gleichzeitig erhöhen sie die Attraktivität ihrer Immobilie und leisten einen Beitrag zur Energiewende.

Welche Voraussetzungen gelten?

Das Gebäude muss über eine geeignete Dachfläche verfügen, und der Stromverbrauch muss innerhalb des Gebäudes erfolgen. Die Anlage darf maximal 100 kWp Leistung haben, um für die Mieterstromförderung berechtigt zu sein.

Wie wird der Strom abgerechnet?

GreenPS nutzt digitale Zähler- und Abrechnungssysteme, um den Stromverbrauch der Mieter genau zu erfassen. Jede Partei erhält transparente Abrechnungen – einfach, nachvollziehbar und rechtssicher.

Können auch Gewerbeflächen eingebunden werden?

Ja – besonders Büro- oder Produktionsgebäude profitieren von konstantem Tagesverbrauch und hoher Eigenstromnutzung. Wir entwickeln passende Lösungen für gemischte Nutzungskonzepte.

Wie wird die Versorgung bei wenig Sonne sichergestellt?

Fehlende Erzeugungsmengen werden automatisch über das öffentliche Netz gedeckt. Das integrierte Energiemanagement stellt sicher, dass jederzeit 100 % Versorgung besteht – inklusive klarer Trennung von Mieterstrom- und Netzstromanteilen.

Welche Laufzeiten und Kündigungsrechte haben Mieter?

Mieterstromverträge sind klar strukturiert und bieten faire Laufzeiten sowie gesetzliche Kündigungsrechte. Es besteht kein Zwang zur Teilnahme – Mieter können auch weiterhin beim bestehenden Versorger bleiben.

Welche Rolle spielt ein Stromspeicher?

Ein Speicher erhöht die Eigenverbrauchsquote und macht mehr lokal erzeugten Solarstrom nutzbar, insbesondere in den Abendstunden. Wirtschaftlichkeit und Dimensionierung hängen von Objektgröße und Lastprofil ab – wir beraten dazu individuell.

Wie lange dauert die Umsetzung?

Von der Erstprüfung bis zur Inbetriebnahme vergehen je nach Objekt und Netzbetreiber meist 8–16 Wochen nach Auftragserteilung. Genehmigungen, Materialverfügbarkeit und Zählersetzung können die Dauer beeinflussen.

Gibt es in NRW zusätzliche Förderungen?

Je nach Kommune und Programmstand können ergänzende Förderungen verfügbar sein (z. B. über progres.nrw oder Stadtwerke-Programme). Wir prüfen aktuelle Optionen und binden sie in die Projektkalkulation ein. Details finden Sie unter Photovoltaik-Förderung NRW.